מה ההבדל בין מחסן רגיל לבין מרכז לוגיסטי מתקדם (מרלו"ג) ?
בשוק הנכסים התעשייתיים בישראל קיימת הבחנה משמעותית בין מחסן רגיל לבין מרכז לוגיסטי מתקדם (מרלו"ג).
ההבדלים בין 2 סוגי הנכסים נעוצים, בין היתר ב:
1. גודל הנכסים
2. תשתיות הנכסים
3. הטכנולוגיות בהן עושים שימוש בתפעול הנכסים
4. אופן השימוש בנכסים השונים
לכל אחד מ- 2 סוגי נכסים אלו יש יתרונות ואתגרים שונים,
לכן חשוב מאוד להבין לאיזה סוג עסק מתאים כל אחד מהנכסים הללו.
מחסן רגיל:
מחסן רגיל הינו חלל אחסון סטנדרטי שנועד לשמש לחברות ועסקים הזקוקים לשטח לאחסון סחורות,
ציוד או חומרי גלם.
בדרך כלל מדובר במבנה פשוט שנתוניו הם:
א. גובה תקרה ממוצע (נע בין 4-8 מטר)
ב. גישה לנכס בצורה ידנית או עם מלגזה.
ג. פריקה וטעינה בשטחים בסיסיים
ד. רמה נמוכה של אוטומציה
ה. ללא שימוש במערכות טכנולוגיות מתקדמות
לאיזה סוג עסקים מתאים מחסן מעין זה:
א. חברות קטנות ובינוניות שבהן תנועת הסחורות היא יציבה או מצומצמת.
ב. חברות מקומיות שאינן זקוקות למערכות ניהול לוגיסטי מתקדם
ג. עסקים בתחום חומרי הבנין, כלי עבודה, מזון יבש וכו..
מרכז לוגיסטי מתקדם (מרלו"ג)
מרלו"ג הינו נכס לוגיסטי מתקדם שמטרתו, ייעול תהליכי האחסנה, הניהול וההפצה של סחורות מסוגים שונים.
מדובר בנכס ברמה גבוהה המותאם לאספקת שירותי לוגיסטיקה מתקדמים.
בין המאפיינים המרכזיים של המרלו"ג ניתן למנות:
א. גובה תקרה גבוה (10 מטר ומעלה). גובה זה מאפשר אחסון לגובה תוך מיקסום נפח המבנה.
ב. מידוף מתקדם ואוטומציה, לרבות שימוש ברובוטיקה, מסועים ומערכות WMS.
ג. נגישות מלאה וגבוהה למשאיות 40 פיט ורמפות פריקה, משווי גובה. תכנית תנועה המאפשרת יכולת תמרון וניידות גבוהה למשאיות גדולות.
ד. מערכות מיזוג ובקרת טמפרטורה. מרלו"ג מסוג זה מתאים לאחסון מזון מצונן וקפוא, תרופות וחומרים רגישים
ה. עמידה בתקנים מחמירים. אלמנט זה מאפשר למרלו"ג לאחסן מוצרים של תעשיות רגישות כגון: פארמה, קמעונאות ורכב.
לאיזה סוג עסקים מתאים המרלו"ג:
א. חברות למסחר מקוון (E-COMMERCE, חברות כגון: אמזון, פדקס וכו..)
ב. רשתות שיווק
ג. חברות תעשיה ויבואנים המרכזים נפח סחורות גבוה
ד. חברות TPL, המעניקות שירותי אחסון והפצה לחברות עסקיות אחרות
ה. חברות מסחריות בינלאומיות
לאור הנ"ל ניתן לציין, כי מחסן רגיל מתאים בעיקר לחברות ועסקים מסורתיים שאינם נדרשים לטכנולוגיות מתקדמות.
לעומת זאת, המרלו"ג מתאים יותר לחברות גדולות, רשתות שיווק ועסקים גדולים המבוססים על אוטומציה ולוגיסטיקה מתקדמת.
הבחירה כמובן תלויה בצרכי העסק, תקציבו ומיקום הנכס הנדרש.
חברת לוגיסטיק פרו המלווה לקוחות מסוגים ומאפיינים שונים במגזר התעשיה העסקי מסייעת
באיתור והתאמת הנכס המתאים לחברות הזקוקות למבני תעשיה ומחסנים רגילים וגם חברות הזקוקות למרלו"גים הגדולים והמתקדמים ביותר.
